Riippumaton ja perusteltu AKA-arvio
Kun arvolla on merkitys.
Laadimme auktorisoidun kiinteistöarvioijan (AKA) arviokirjoja tilanteisiin, joissa tarvitaan objektiivinen ja dokumentoitu markkinahintanäkemys – yrityspäätösten, rahoitusratkaisujen ja vaativien yksityistilanteiden tueksi. Arviokirja, joka kestää tarkastelun.
Missä tilanteissa riippumaton AKA-arvio on tarpeen?
AKA-arviota tarvitaan tilanteissa, joissa omaisuuden arvo ei voi perustua arvioon tai mielipiteeseen,
vaan sen tulee olla puolueeton, dokumentoitu ja perusteltu.
Yrityspäätökset ja rahoitus
- Vakuusarvio pankkia varten
- Yritysjärjestelyt ja omistusmuutokset
- Tilinpäätökset ja arvonmääritykset
- Investointi- ja rahoitusratkaisut
Vaativat yksityistilanteet
- Perunkirjoitus ja perinnönjako
- Ositus ja omaisuuden jako
- Riitatilanteet omaisuuden käyvästä arvosta
- Vaativat kiinteistökaupat
Auktorisoitu ja standardoitu arviointi
AKA-arvioitsijat ovat sitoutuneet noudattamaan kiinteistönarviointilautakunnan sääntöjä, hyvää
kiinteistöarviointitapaa sekä kansainvälisiä arviointistandardeja. Auktorisointi varmistaa arvioitsijan
ammattitaidon ja arviokirjan laadun. Arviokirja on laadittu kestämään tarkastelua.
Milloin LKV-arviolausunto riittää?
Joissakin tilanteissa riittää kevyempi LKV-arviolausunto, joka soveltuu esimerkiksi vakuusarviota tai
verotusta varten. AKA-arviopalvelun kautta voit tilata sekä virallisen AKA-arviokirjan että tilanteeseen
soveltuvan LKV-arviolausunnon.
Palvelut
AKA-arviopalvelu tarjoaa asiantuntevaa ja riippumatonta palvelua kiinteistöalan tarpeisiin.
AKA-arviokirjat
Riippumattomat ja dokumentoidut arviokirjat.
- Kiinteistö- ja asunto-osakearviot
- Vakuusarviot ja markkinahinnan määrittely
- Toimitila- ja liikekiinteistöarviot
- Yritysjärjestelyihin liittyvät arvonmääritykset
LKV-arviolausunnot ja etäarviot
Kevyemmät arviointipalvelut päätöksenteon tueksi.
- LKV-arviolausunnot vakuusarviota tai verotusta varten
- Etäarviot (desktop-arviot)
- Markkinakartoitukset ja ennakkonäkemykset
Kaupanvahvistus
Maanmittauslaitoksen määräämä kaupanvahvistaja.
- Kiinteistökaupan virallinen vahvistus
- Kauppaa ennen ja jälkeen annettava asiantuntijaohjaus
- Kauppakirjan laadinta erillisenä asiantuntijapalveluna
Kiinteistökehityksen asiantuntijakonsultointi
Riippumaton asiantuntijanäkemys kehityshankkeisiin.
- Rakennusoikeuden ja käyttötarkoituksen arviointi
- Kehityspotentiaalin analyysi ja skenaariot
- Investointi- ja hankekonsultointi